Wólka Kozodawska

Bociana Białego

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
440 000 PLN
Cena za m2
220 PLN
Powierzchnia działki
2 000 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Szerokość działki (mb.)
23.5
Długość działki (mb.)
83.5
Ukształtowanie działki
Płaska
Kształt działki
Prostokąt
Przeznaczenie działki
Budowlana
Prąd
W drodze
Gaz
W drodze
Ujęcie wody
Miejska w drodze
Rodzaj kanalizacji
Miejska w drodze
Dostępne od
2019-06-05
Numer oferty
256/3937/OGS

Opis nieruchomości

Do sprzedania działka budowlana w Wólce Kozodawskiej.
Dostęp do drogi publicznej z dwóch stron działki.

Media w drodze przy działce.
Powierzchnia 2000 m2,
wymiary ok 83,5 m x 23,5 m.
Dłuższy bok działki wzdłuż drogi dojazdowej gminnej.

LOKALIZACJA:
Działka mieści się przy cichej, lokalnej uliczce w Wólce Kozodawskiej.
W sąsiedztwie znajduje się głównie zabudowa jednorodzinna wolnostojąca.
Dojazd autobusem linii L13, L17, L19 i L32.

12 minut do Piaseczna.

W okolicy:
szkoły podstawowe i przedszkola państwowe i prywatne, żłobki, sklepiki, restauracje i cukiernie

UCHWAŁA 875/XXIX/2008
RADY MIEJSKIEJ W PIASECZNIE
z dnia 17 grudnia 2008 r

9 MN/U
tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług – tereny działek budynków mieszkalnych
wraz z ogrodami przydomowymi oraz ich zaplecze: budynki gospodarcze, garażowe, dojazdy, dojścia i miejsca postojowe a także wolnostojące obiekty usługowe – oznaczone na rysunku planu
symbolem MN/U,

§ 39.
1. Symbol literowy i numery terenów – 1 MN/U, 2MN/U, 3MN/U, 4MN/U, 5MN/U, 6MN/U, 7MN/U, 8MN/U,
9MN/U, 10MN/U, 11MN/U, 12MN/U, 13MN/U, 14MN/U.
2. Przeznaczenie terenu i zasady zagospodarowania – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi.
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza z dopuszczeniem realizacji wbudowanych w budynki mieszkalne lokali usługowych oraz realizacji wolnostojących obiektów usługowych.
3. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
1) zachowanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem jej remontów i przebudowy oraz rozbudowy; rozbudowa możliwa pod warunkiem dostosowania realizacji do wymogów ustaleń dla nowej zabudowy,
2) realizacja nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie budynków wolnostojących i bliźniaczych na niezabudowanych lub nowo wydzielonych działkach budowlanych,
6) dopuszcza się realizację wolnostojących obiektów usługowych jako towarzyszących zabudowie mieszkaniowej, pod warunkiem nie przekraczania wskaźników intensywności zabudowy i zachowania minimalnej wielkości powierzchni biologicznie czynnej podanych w
ust. 4,
8) dopuszcza się realizację na działce budowlanej samodzielnego obiektu usługowego, bez
obowiązku realizacji budynku mieszkalnego, ewentualnie z wbudowanym lokalem mieszkalnym dla prowadzącego działalność usługową lub dla dozoru obiektu usługowego, pod
warunkiem nie przekraczania wskaźników intensywności zabudowy i zachowania minimalnej wielkości powierzchni biologicznie czynnej podanych w ust. 4,
4. Obowiązujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) na działkach budowlanych o powierzchni określonej w ust. 5 pkt 1 może być realizowany 1
budynek mieszkalny wolnostojący lub 1 budynek w zabudowie bliźniaczej,
2) maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej – 12,0 m,
3) ustala się realizację dachów wysokich o nachyleniu połaci do 450
,
4) dopuszcza się realizację dachów płaskich,
5) maksymalna intensywność zabudowy: 0,7,
6) minimalna wielkość powierzchni biologicznie czynnej nie może być mniejsza niż 70% powierzchni ogólnej działki,
7) powierzchnia zabudowana nie może być większa niż 30% powierzchni ogólnej działki,
8) maksymalna wielkość wolnostojących obiektów usługowych – wynikająca z warunków
podanych w ust. 4 pkt 6,
9) maksymalna wysokość wolnostojących obiektów usługowych – 12,0 m,
10) przy realizacji na działce samodzielnego obiektu usługowego obowiązują parametry i
wskaźniki podane w pkt 3, 4, 5, 6, 7,
11) maksymalna wysokość wolnostojącej zabudowy garażowej i gospodarczej – 7,0 m.
5. Warunki wydzielenia nowych działek:
1) przy podziale istniejących działek na działki budowlane obowiązuje przyjęcie powierzchni minimalnej
900 m2 dla jednego budynku mieszkalnego wolnostojącego oraz dla jednego budynku w zabudowie
bliźniaczej,
2) obowiązuje przyjęcie dla nowowydzielonych działek minimalnej szerokości frontu działki: dla budynku mieszkalnego wolnostojącego 20,0 m dla jednego budynku w zabudowie bliźniaczej 16,0 m.

Serdecznie zapraszam do obejrzenia i zakupu działki.

Parametry dodatkowe

  • Ogrodzenie: Brak
  • Obecna zabudowa działki: Brak
  • Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
  • Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny zabudowy mieszkaniowej, Tereny usług
  • Droga dojazdowa: Utwardzona

Mapa

Kontakt

Magdalena Rosińska

Magdalena Rosińska

Specjalista ds. nieruchomości

Mobile:
+48 535 588 885
Email:
dream.home@gazeta.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Dream Home Sp. z o.o. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest Dream Home Sp. z o.o. z siedzibą przy Kineskopowa 1A lok 1, 05-500 Piaseczno (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@dream-home.com.pl… czytaj więcej